カテゴリー: リノア相模原

リノア相模原リフォームについて

 2年ほど前にリノア相模原に引っ越してきました。入居にあたって若干のクロス交換と床のコーティングワックスなどのリフォームをしました。

後になって妻に喜ばれたのは、部屋干しのホスクリーンと琉球畳です。

(四角い畳)

ちなみに妻は花粉症です。私は全く花粉をキャッチ出来ません。

部屋干ししやすくなると洗濯物がリビングに常態化されると思ったのですが、簡単に取り外せるのが良かったようです。もちろん妻の努力もあったのだとは思います。

いわゆる縁(へり)のない畳は雰囲気を洋風といいますか、ぱっと和室の雰囲気変えてくれました。

5年ほど前にリノベーションしてあったのでリフォームは必要ないと思いましたが、気持ちが変わって愛着がわくものですね。毎日触るものですので楽しさもひとしおです。

クロス、フローリング、換気扇の清掃、おトイレや水回りの清掃、給湯器の交換、LED照明の交換など、じっくり話し合いののち納得頂いてからの施工が出来ます。

もちろん相見積もりもうけたわまります。

私もポストに入るリフォームのチラシをたくさん見ています。

金額的に、いろいろ思うところがありました。

私たちは地元横山近辺で300部屋以上賃貸を預かっております。

そのためリフォーム工事を年中扱っております。

私たち渋谷商会はどう考えてもリノア相模原に一番近くて、一番親切な不動産屋であるべきだと考えています。

売買も、賃貸も、相続も、リフォームも。すべて熱血回答致します。

ぜひお声掛けください。

カテゴリー: リノア相模原

リノア相模原 契約しました。

2020年9月 マンションリノア相模原 売買契約しました

もともとは賃貸を探されていたお客さまでしたが、色々見ていると望んだものが用意できませんでした。前回と前々回案内を重ねましたが結果に結びつきません。

「となりのリノア相模原のようなものがあればいいんですけれどね。

近くで本当にいいマンションがあるんです。」

ちょっとお調べしますので、見るだけでもいかがでしょうか?グレード的にもおススメなんですよ。今回購入の話ですので簡単にとはいきませんが、このあたりで8万円前後の家賃をお考えであればぜひ検討の一つに入れてみてはいかがですか。

そして万が一売却の際にも私どもはこのマンションが大好きなので販売するのも得意なんです。今日こうやってお客様をお連れすることも出来ますし、この学区の中でたくさんの賃貸を預かっており、その次のステップの相談も当然たくさん承ります。

 横山1丁目にある私ども渋谷商会は賃貸を紹介しながら売買の話もできます。社員は全員宅建取得をスローガンに社員9人中6名が宅地建物取引主任士を取得しています。

私どもは不動産を通じて会社の成長、社員の成長、横山の成長をうながします。

看板には賃貸も、売買も、相続もうたっています。

カテゴリー: 現場から

クイズです。

元気があるときはしにくくて、元気がなくなるとやっぱりしにくい話とは何でしょう?

 

 

それは相続の話です

元気な時は親に申し訳なくて言えない。イザというときは時すでに遅し、理解してもらえない。言いにくい。

お父さん、「これは相続対策のためだからわかってるよね!ねっ!」といいながら、わかっているのか、わかっていないのか司法書士いいと言ってくれ、頼む!というような取引も観たことがあります。

先に動くのは譲る側じゃないか。私は実務をやりながらいつもそう思います。

子供のほうから、こうしたほうがいいああしたほうがいいと言っていたとしても、それをはた目から見てどう思われるのか。見ているほうも切ない。

後継者つくりは事業

でもそれこそ相続でもとても大事なことです。

今はネットをたたけば、こうやるべきはたくさん出てきます。それでも残された家族が円満に生きていくことを願うなら、事前の行動がとても大事です。情報過多で何を選んでいいのかわからないことが問題になっている。

相続税対策でアパートマンションを作る。戸建て賃貸を建てる。いやいや事業を考えて高齢者施設。そのすべてに今までかかわってきましたが、これで一発すべて解決ということはありません。

横山で賃貸の不動産屋として認識されてきました。「アパート建てませんか?」などの建てることありきで営業をかけたことはありません。実は38年間大家さん募集と書いたこともありませんでした。最近は書くようにしておりますが。

セルサイドアドバイス。例えばデーラーに行ってその車の説明を受けるならば、果たして公平な話を聞くことができるでしょうか。その車の有利な点、セールスポイントを教えられることでしょう。

相続相談を誰にするのかでその方向性が決まってしまう

私が考える相続は託すと託されるがいい関係で結ばれること。

賃貸と売買を両方事業としてやっている事。相続に強い税理士と提携しています。経験豊富な司法書士を用意して皆様の相談をお待ちしております。